청년 임대주택을 알아보는 분들 사이에서 청춘별채는 월 임대료가 매우 낮고 거주기간이 길어 관심이 큰데, 막상 신청하려고 보면 내가 1순위인지, 소득과 자산 기준이 어떤 방식으로 적용되는지, 부모와의 관계는 어떻게 판단되는지 알기 어려운 부분이 많습니다.
특히 부모가 수급자라서 당연히 1순위일 것이라고 생각했는데 나이 조건이 맞지 않아 탈락하는 사례도 있어 신청 전 정확한 기준을 반드시 확인해야 합니다.
이번 글에서는 2025년 하반기 전주 청춘별채 입주자 모집 공고와 공식 Q&A, 제출서류 체크리스트 전체를 바탕으로 1순위 조건과 신청 가능 여부, 소득 자산 기준, 모집 주택 정보와 임대 조건까지 빠짐없이 정리해드립니다.
목차
기본 신청자격
청춘별채는 무주택 미혼 청년을 대상으로 하는 매입임대주택으로서 19세 이상 39세 이하 또는 대학생 재학생 입학 예정자 복학 예정자 또는 취업준비생으로서 고등학교 또는 대학교를 졸업 중퇴한 후 2년 이내 미취업자라면 신청이 가능합니다.
기준일은 모집공고일인 2025년 11월 11일이며 이 날짜를 기준으로 나이와 학적 상태와 무주택 여부가 판단됩니다. 부모가 주택을 소유하고 있어도 신청자 본인이 무주택이면 신청 가능하며 신청자 본인이 주택 또는 분양권을 보유한 경우에는 신청할 수 없습니다.
순위 조건
우선공급 대상
우선공급은 모집 물량의 일정 비율을 특정 대상에게 먼저 제공하는 방식이며 1순위 우선공급되는 대상입니다.
아동복지시설 퇴소 예정자 또는 퇴소 후 5년 이내인 사람, 청소년쉼터 퇴소 예정자 또는 퇴소 후 5년 이내인 사람, 전세사기피해자 중 긴급지원대상자로 결정된 사람에게 모집물량의 5퍼센트 이내에서 우선 공급합니다.
주의할 점은 우선공급 대상에 해당하더라도 서류가 정확히 제출되지 않으면 인정되지 않습니다.
1순위 조건
모집공고에서 규정한 1순위는 생계급여 의료급여 주거급여 수급자 가구, 차상위계층 가구, 지원대상 한부모가족입니다.
여기서 주의해야 하는 점은 신청자 본인이 한부모가족 지원대상이어야만 인정됩니다. (부모가 한부모가족일 경우에는 1순위가 아닙니다.)
또한 부모가 수급자라 하더라도 신청자가 30세 미만일 때만 1순위가 인정되며 30세 이상이면 부모가 수급자라도 1순위로 신청할 수 없습니다.
2순위 3순위
2순위, 3순위기준은 본인과 부모의 월평균 소득에 따라 결정되고 그 기준은 다음과 같습니다.
동일순위 경합 기준
동일 순위내 경합이 붙을경우 다음과 같은 기준으로 점수 합산하여 총점이 높은 순으로 입주자 등을 선정하되, 동점인 경우 다음 각 호의 순서에 따라 점수가 높은 순으로 입주자 등을 선정합니다.
- 주의: 신청시 증빙서류가 누락된 경우 가산점이 인정되지 않으니 꼭 해당되시는 분은 서류를 제출해 주셔야 해요.
제출서류는 아래 파일을 참고해 주세요.
소득 자산 기준
1순위는 수급자 차상위 지원대상 한부모 여부가 서류로 확인되면 소득과 자산 검증을 하지 않지만 무주택 여부는 반드시 검증합니다.
2순위는 본인과 부모의 월평균 소득을 합산하여 판단하며 전년도 도시근로자 월평균 소득의 100퍼센트 이하가 기준입니다. 기준금액은 1인 4317797원, 2인 6024703원, 3인 7626973원입니다. 자산 기준은 총자산 33700만원 이하, 자동차 3803만원 이하입니다.
3순위는 본인 소득만 평가하고 1인가구 기준 4317797원 이하를 충족해야 합니다. 자산은 총자산 25400만원 이하, 자동차 3803만원 이하를 충족해야 합니다. 소득과 자산은 보건복지부 사회보장정보시스템을 통해 자동으로 조회되며 자료와 사실이 다를 경우 소명 절차가 진행되며 소명이 불충분하면 부적격 처리됩니다.
제출서류 심사 (보완요청없음)
모집 공고문은 제출서류 누락 시 보완요청 없이 탈락 처리됨을 명확히 안내하고 있으므로 완성도 높은 제출이 필요합니다.
공통서류는 주민등록표등본, 가족관계증명서, 개인정보 제공 동의서, 입주신청서입니다. 모든 서류는 공고일 이후 발급해야 하며 주민등록번호 13자리가 모두 표시되어야 합니다.
1순위 관련 서류는 수급자 증명서, 차상위계층 확인서, 지원대상 한부모가족 증명서이며 대학생과 취업준비생의 경우 재학증명서 또는 입학증명서 또는 휴학증명서 또는 졸업이나 중퇴 관련 증명서를 제출해야 합니다.
취업준비생은 건강보험 자격득실확인서를 반드시 전체 이력으로 발급해 제출해야 하며 소득이 존재할 경우 근로형태확인서가 추가로 필요할 수 있습니다.
추가 가점 서류에는 장애인증명서, 부모 무주택 확인 동의서, 주택청약종합저축 거래확인서가 포함되며 부모 이혼 또는 세대분리 시에는 혼인관계증명서와 신청자 및 부모 모두의 주민등록초본이 필요합니다.
모집 일정
모집 공고일은 2025년 11월 11일이며 신청기간은 2025년 11월 24일부터 11월 28일까지입니다. 접수는 온라인으로만 가능하며 통합신청지원 페이지를 통해 청춘별채 메뉴에서 신청합니다. 자격 검증에는 약 4주가 소요되며 예비입주자 순번은 12월 중 개별 안내됩니다. 계약 순번이 도래하면 계약을 진행해야 하며 계약 후 60일 이내에 입주를 완료해야 합니다. 예비입주자 자격은 발표일로부터 90일간 유지되며 기한이 지나면 자격이 자동으로 소멸됩니다.
임대 조건과 거주기간
임대조건은 월 임대료 1만원과 보증금 50만원이며 관리비 전기 수도 도시가스 통신요금 등은 별도입니다. 비치된 가전제품은 에어컨과 가스레인지 등이 있으며 주택마다 상이할 수 있습니다.
기본 임대기간은 2년이며 재계약 요건을 충족할 경우 4회 재계약이 가능하여 최대 10년까지 거주할 수 있습니다. 입주 후 혼인하면 재계약 횟수를 5회 추가로 인정하여 최대 20년까지 거주할 수 있습니다.
모집 주택 총 12호
모집 대상 주택은 완산구 배학길 일대 스페이스2, 완산구 문학대길 은하빌, 덕진구 금암길 베델하우스에 위치한 총 12호입니다.
각 주택은 남성전용 여성전용 또는 남녀공용 형태로 성별 구분이 명확히 존재하므로 신청 시 반드시 확인해야 합니다. 전용면적은 16제곱미터부터 57제곱미터까지 다양하며 1룸과 3룸 구조가 혼합되어 있습니다.
최종 점검, 서류 체크리스트
무주택 미혼 여부를 충족하는지, 나이 또는 대학생 또는 취업준비생 자격이 정확한지, 1순위 서류를 제출할 수 있는지, 부모가 수급자인 경우 신청자가 30세 미만인지, 성별 제한이 있는 주택인지, 제출서류의 발급일과 주민등록번호 표기 여부가 정확한지 마지막으로 확인해야 합니다. 이 조건을 모두 충족해야 청춘별채 신청이 가능합니다.